福州市安置型商品房产权证若何办？那儿办？多久能领到证？这些您关爱的热门问题不必惊悸26uuu最新地址，福州市不动产登记和交往中心为您解答，沿路来望望吧！
一、什么是安置型商品房？
答：福州市安置型商品房是开发开荒单元按照商品房运作模式组织开荒，面向五城区房屋被征收户定向销售的商品房。
二、安置型商品房办证需提供什么材料？
答：安置型商品房办证需提供如下材料：商品房生意合同、购房发票、福州市不动产（安置型商品房）登记和交往恳求表、身份证件、住宅专项维修资金缴款证据（在受理前可同步缴交）、征迁抵偿安置合同（合同书中被征收东说念主妃耦、法定收受东说念主算作购房主说念主的，需要提交成婚解说、收受公文凭或生师法律晓谕）。
三、被征收房屋产权东说念主已升天，购房主体是谁？
答：安置型商品房不动产登记恳求主体应为顺应《民法典》规章的当然东说念主、法东说念主或其他组织（一般为房屋被征收东说念主本东说念主、妃耦）。若被征收房屋产权东说念主已升天，应先行办理收受公证手续（包括生师法律晓谕已阐发被征收房屋权柄东说念主或被征收房屋安置权益东说念主），该收受东说念主为购房主体，即由收受东说念主与开发企业坚硬购房合同。
四、如何查询安置型商品房是否可办理不动产权文凭？
安置型商品房神色若已办理初度登记，即具备办理不动产权文凭的要求，购房主说念主备都办证材料后，即可恳求办理不动产权文凭。
初度登记查询方法：登陆福州市不动产登记和交往中心官网（），点击“办事服务——网上查询”，实名注册后，点击“可办证神色查询”——输入“神色称号或开发商称号”——点击“查询”，如显现出查询的神色即为已办理初度登记。
五、安置型商品房不错享受契税优惠吗？
答：根据税务部门倡导劝诱，安置型商品房可恳求家庭住房首套、二套契税优惠，恳求时需提供以下材料（可通过数据分享查询到的可免于提交）：
①本东说念主户口簿、妃耦户口簿、未成年小孩户口簿
②成婚证/离异证/离异生师法律晓谕
③未成年小孩建立证
六、办理安置型商品房业务多久不错领证？
答：受理一个使命日后即可领取不动产权文凭。
七、安置型商品房一手证还没办，不错径直上市交往吗？
答：不可，安置型商品房业主（商品房合同、恳求表等办证恳求材料中的购房主说念主）需先行办理个东说念主安商房产权登记，待领取不动产权文凭后即可上市交往。
八、安置型商品房不错托福他东说念主代办吗？
答：不错。托福他东说念主代办的，应提供两边身份证件、授权托福见告情愿书（可在办证窗口现场打印）及好意思满办证材料。触及产权份额商定的，应公证托福代办。
九、安置型商品房不错恳求网上办证吗？
答：不错恳求，操作方法如下：
电脑网页版：通过电脑网页登录福州市不动产登记和交往中心官网（），点击“办事服务——网上恳求——单件业务恳求”，实名注册后按提醒操作办理。
手机微信版：微信关爱“福州市不动产登记和交往中心”公众号，点击“办事服务——网上办事大厅”，实名注册后按提醒操作办理。
十、福州市五城区内到那儿办理安置型商品房登记业务？
1.中心本部办理点
地址：福州市不动产登记和交往中心（饱读楼区福屿路200号房地产概括大楼三层）
商榷电话：0591-87525468
办公技术（周一到周五，国度法定节沐日以外）：
色人间上昼：9:00-12:00；下昼13:30-17:3026uuu最新地址。
2.台江分中心办理点
地址：福州市政务服务中心（台江区高桥路69号三层）
商榷电话：0591-87721639
办公技术（周一到周日，国度法定节沐日以外）：
上昼：9:00-12:00；下昼13:30-17:30。
3.晋老实中心办理点
地址：晋安区市民服务中心（晋安区岳峰镇潭桥路东二环泰禾广场东区C5#写字楼二层）
商榷电话：0591-87315211
办公技术（周一到周日，国度法定节沐日以外）：
上昼：9:00-12:00；下昼13:30-17:30。