金茂望京樾售楼处电话400-660-6861【估量预约专线】日本萝莉
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“首开金茂·望京樾”是由首开集团与中国金茂两大实力房企连合开垦，技俩位于北京市向阳区奶西板块，紧邻北五环和京承高速，属于望京板块的外溢区域。板块当然环境资源邃密，紧邻温榆河湿地公园，来广营北路保证了交通的邃晓性，10分钟可直抵望京中枢商圈。
技俩2022年开盘，当今开垦照旧参加封顶阶段，是一个5-18层的洋房+小高层社区。当今在售户型包括102平米、120平米、155平米的三居、四居居品。金茂系的“十二大科技系统”使得这个技俩在区域板块技俩中有其本人的特色——以科技性能保证居住舒为止，从而终了改善居住环境，迭代居住需求，让每个空间维度保执健康的居住气象。在建筑遐想上，详确检朴与实用性相诱骗，线条爽朗，格调当代，对比北侧的中建宸园，科技感更为卓绝。
当今，望京樾已参加到准现房阶段，2025年6月委派。
【技俩基本信息】
技俩开垦：北京志茂房地产开垦有限公司
占大地积：4.07万平米
建筑面积：9.04万平米
产权年限：70年商品房
建筑类型：洋房、小高层
社区限制：14栋楼（共762户）
销售气象：顺销
技俩总高：5F-18F
居品层高：法子层3米
面积区间：102平米三居（1层），120平四居（1-2层），150平四居（1层）
居品单价：均价8万
总价区间：860万-1300万傍边
梯户比：10#12#13#1梯2户，其他楼栋2梯2户
交房时分：2025到年6月
交房法子：科技系统+精装修
物业管束：金茂物业
物管用度：7.6元
社区配套：9班社区幼儿园
给水供电：民水民电
供暖神志：地源热泵+毛细管网（动力费58-60/平/年）
车位配比：1:1.3（东谈主车分流）
得房率：102高层户约72%；104洋房户型约77.5%；120户型约73.5%；155户型约77%日本萝莉
容积率：2.22
绿化率：30%
【区位图】
【俯视楼座踱步图】
【技俩地块暗示图】
全优资源确立，宜居居住环境技俩临近遐想行家行状配套方法用地约2.79公顷，绿地约1.44公顷，谈路用地约23.81公顷。地上总建筑限制约30.05万平淡米，其中，住宅建筑限制约27.37万平淡米，笼统性生意金融工功课建筑限制约4.90万平淡米，行家行状配套方法建筑限制约2.78万平淡米。
【临近配套】
【富贵生意】新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、麒麟新寰宇
丁香五色月先锋【高端文娱】16座高尔夫、马术俱乐部，红砖好意思术馆等9大艺术局面
【医疗资源】惠尔康病院奶东分院、北京谐和康复病院、地坛病院、望京病院、讲理家病院、好意思中宜和病院
【优质学府】芳草地外洋学校（东洲校区）等17所外洋学校
【生态配套】
两河九公园花坛海望京樾坐拥清河、温榆河两河生态当然资源带，近享奶东公园、朝来公园等约3km范畴内9大城市公园，两河之洲公园花海环绕，评释当然宜居高地。
【交通配套】
三高速双环线多轨谈交通踞欲望京交通路网采集区，以来广营北路为轴，呈现两翼辐射状路网，涵盖多条轨谈交通，以超强的区域链勤快于终了高效出行，快速邃晓海淀、向阳、昌平、顺义等城市高能区域
四横：京平高速、顺黄路、北五环、北四环四纵：来广营北路、京密路、机场高速、京承高速多轨谈：13号线北苑、14号线来广营、15号线崔各庄、17号线清河营/赤军营
全优8维系统尽致居品质能哄骗从践诺活命开赴，洞悉改善家庭品质活命的需求， 围绕昂然性能、环保性能、安全性能、操控性能、行状性能、可靠性能、精工性能、材料性能的八个维度，为品质活命提供全优科罚决策
昂然性能尽致科技哄骗12大科技健康活命金法子金茂全面升级十二大科技系统，详确科技性能的哄骗，让居住空间的每个维度保执健康气象
【102㎡三室两卫】
合法布局，全通透全采光
约9.6米南向三面宽空间遐想
约10.1米LDK纵向空间圭臬
零丁家政区域预留洗衣机位
主卧套房遐想高明活命空间
【120㎡四室两卫】
合法空间形貌近1：1宽深比
大圭臬采光约10米南向面宽
深幅U型厨房合理烹调遣线
约21㎡主卧套房高明活命空间
客卫干湿差别保执居家洁净
【155㎡四室两卫】
南北通透约11.5米南向大采光
餐客一体遐想近45㎡酬酢主场
灵动厨房布局可打造岛台式中西厨
零丁家政间遐想品质活命幽静有序
约3.7米大圭臬零丁主卧 主卫双面盆遐想
【样板间】
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